Artikel 1 Geldigheid van deze voorwaarden
1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten aangegaan door Renovatie bedrijf Bruinwoord, gevestigd te Amsterdam, hierna te noemen Bruinwood.
2. Voorwaarden die van bepalingen van Bruinwood afwijken zijn slechts bindend, indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.
Artikel 2 Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
a. Opdrachtgever: iedere natuurlijke of rechtspersoon voor wiens rekening een bouwwerk wordt verwezenlijkt.
b. Opdrachtnemer: degen die zich jegens een opdrachtgever verbindt tot het verrichten van werkzaamheden ter uitvoering van een overeenkomst van opdracht. Op grond van art 7:401 van het Burgerlijk Wetboek dient hij bij de uitvoering van deze werkzaamheden de zorg van een goed opdrachtnemer in acht te nemen.
c. Overeenkomst: alle tussen opdrachtgever en opdrachtnemer gemaakte afspraken met betrekking tot uitvoering van werkzaamheden door opdrachtnemer.
Artikel 3 Overeenkomst en uitvoering van overeenkomst
1. de overeenkomst van uitvoering van werkzaamheden wordt eerst bindend voor Bruinwood door zijn bevestiging.
2. De opdrachtgever zorgt ervoor dat opdrachtnemer tijdig kan beschikken over het volledige ruimte voor zijn werk, over de voor het werk benodigde goedkeuringen zoals vergunningen, en de overige gegevens die voor het werk nodig zijn.
3. De opdrachtgever zorgt ervoor dat de werkzaamheden die door derden gedaan worden en niet tot het werk van de opdrachtnemer behoren tijdig verricht worden zodat het werk van opdrachtnemer geen vertraging ondervindt.
4. De opdrachtnemer dient door opdrachtgever uitgenodigd te worden op alle bouwvergaderingen die betrekking hebben op diens werkzaamheden.
5. Het personeel van opdrachtnemer dient vrije toegang te hebben tot de aanwezige toeiletten.
6. Opdrachtgever stelt de voorzieningen beschikbaar voor het inzamelen van chemisch bouwafval.
7. Indien voor het uitvoeren van de overeenkomst noodzakelijk is,heeft de opdrachtnemer het recht werkzaamheden door derden te laten verrichten.
8. Opdrachtnemer is bij het aangaan of het uitvoeren van de overeenkomst verplicht opdrachtgever te waarschuwen voor onjuistheden in opdracht voor zover hij deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen. Hetzelfde geldt in geval van gebreken of ongeschiktheid van zaken afkomstig van opdrachtgever, daaronder begrepen de ondergrond waarop opdrachtgever een werk laat uitvoeren, alsmede fouten en gebreken in door opdrachtgever verstrekte plannen, tekeningen, berekeningen, bestekken of uitvoeringsvoorschriften.
9. De uitvoeringstermijn die tussen de partijen overeenkomt is geen fatale termijn. Bij overschrijding van de uitvoeringstermijn dient de opdrachtnemer de opdrachtgever de gelegenheid te bieden om binnen een redelijke termijn zijn verplichting na te komen.
10. Indien de opdrachtnemer van mening is dat de uitvoeringstermijn overschreden zal worden, dient hij hiervan een mededeling aan de opdrachtgever te doen onder vermelding van de oorzaak.
Artikel 4 prijzen
1. De prijs wordt vastgestel op basis van een uurtarief of op basis van een van te voren overeengekomen vast bedrag.
2. Indien de prijs bij het sluiten van de overeenkomst niet bepaald is, is de opdrachtegever een redelijke prijs verschuldigd.
3. Bij het ontstaan van kostenverhogende omstandigheden na het sluiten van de overeenkomst en indien deze niet aan de opdrachtnemer kan worden toegerekend, zal opdrachtnemer de overeengekomen prijs geheel of gedeeltelijk aan de kostenverhoging kunnen aanpassen.
4. Eveneens kan de opdrachtnemer de overeengekomen prijs aanpassen indien de kostenverhoging het gevolg is van de door opdrachtgever verschafte onjuiste gegevens welke voor de prijsbepaling van belang zijn.
Artikel 5 aanbetaling
Bruinwood is gerechtigd bij het aangaan van de overeenkomst een aanbetaling van minimaal 50% te vragen. Indien door een toerekenbare tekortkoming in de nakoming gelegen aan de zijde van Bruinwood de overeenkomst wordt ontbonden heeft de opdrachtgever het recht op terugbetaling van de gedane aanbetaling.
Artikel 6 meerwerk
Indien de opdrachtgever een toevoeging of verandering in het overeengekomen werk wenst, kan opdrachtnemer een verhoging van de prijs vorderen.
Artikel 7 overmacht
1. Overmacht is een niet aan de opdrachtnemer toerekende omstandigheid die de nakoming van overeenkomst blijvend of tijdelijk verhinderen. Gevallen zoals onder andere stormchade en andere natuurrampen, belemmeringen door derden, belemmering in het vervoer in het algemeen, oproer, tekort aan personeel bij opdrachtnemer, stakingen in andere bedrijven, een algemeen gebrek aan benodigde grondstoffen, ex-
2. Als er sprake is van overmacht heeft opdrachtnemer het recht om zijn verplichting op te schorten.
3. Voortduurt de verhindering van nakoming als gevolg van overmacht langer dan een maand, zijn beide partijen bevoegd de overeenkomst te ontbinden, zonder dat er in dat geval een verplichting tot schadevergoeding bestaat.
4. Heeft de opdrachtnemer bij het intreden van de overmacht al gedeeltelijk aan zijn verplichtingen voldaan, is hij dan gerechtigd tot een evenredig deel van de vastgestelde prijs op grondslag van de reeds verrichte arbeid en gemaakte kosten.
Opdracht 8 aansprakelijkheid
1. Bruinwood is niet aanpsrakelijk voor de kosten en schade die mochten ontstaan als gevolg van:
a. Overmacht, zoals verder in deze voorwaarden is omschreven.
b. Nalatigheid van de opdrachtgever in het onderhoud van de geleverde zaak.
c. Beschadiging aan de geleverde zaken ten gevolge van mechanische en chemische dan wel biologische invloeden van buitenaf.
d. Daden of nalatigheid van de opdrachtgever en andere personen die door of vanwege hem te werk zijn gesteld.
e. Verborgen gebreken in bestaand leidingsysteem.
a. Enige andere van buiten afkomende oorzaak.
1. Voor schade aan het werk, hulpstukken en materieel alsmede aan het werk en/ of eigendommen van de opdrachtgever en/of derden voor zover deze aan Bruinwood wordt toegerekend, is Bruinwood aansprakelijk, voor zover zijn verzekering dit dekt, dan wel tot maximaal de factuurwaarde.
2. Afhankelijk van de aard van de schuld zal Bruinwood in beginsel niet gehouden zijn geleden gevolgschade van een opdrachtgever te vergoeden.
Artikel 9 betaling en rente
1. De opdrachtgever dient binnen dertig dagen na factuurdatum de overeengekomen bedrag te betalen. Na het verstrijken van deze dertig dagen is de opdrachtgever in verzuim en worden alle vorderingen van opdrachtnemer op opdrachtgever opeisbaar.
2. Vanaf het moment dat het verzuim intreedt is de opdrachtgever een rente van 1,5% per maand over het opeisbare bedrag verschuldigd.
3. In geval betaling in termijnen is overeengekomen en opdrachtgever is met de betaling van een termijn in gebreke, is de opdrachtnemer gerechtigd het werk op te schorten totdat opdrachtgever aan al zijn opeisbare verplichtingen heeft voldaan.
4. In geval van liquidatie, faillissement of surséance van betaling van opdrachtgever, dan wel in geval opdrachtgever anderszins in betalingsmoeilijkheden is komen te verkeren en/of opdrachtgever zijn bedrijf in een andere rechtsvorm omzet, of aan een derde overdraagt, dan wel de plaats van zijn vestiging en/of zijn woonplaats naar het buitenland verplaatst, zullen de verplichtingen van opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar zijn.
Artikel 10 Voortijdige beëindiging
1. Als een tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst aan de opdrachtnemer toegerekend kan worden, heeft de opdrachgever het recht om tussentijds uitsluitend per aangetekend brief onder vermelding van de reden van beëindiging de overeenlomst op te zeggen.
2. Indien de opdrachtgever de overeenkomst tussentijds beëindigt zonder dat er sprake is van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst door opdrachtnemer en bij tussentijdse beëindiging door opdrachtnemer wegens verwijtbare handelingen van opdrachtgever, is opdrachtgever verplicht opdrachtnemer voor het gehele werk geldende prijs te betalen.
Artikel 11 –
1. De vorderingen van opdrachtnemer op opdrachtgever zijn onmiddellijk opeisbaar in de volgende gevallen:
a. indien opdrachtgever niet, niet behoorlijk of niet tijdig voldoet aan enige verplichting, welke voor haar uit de overeenkomst voortvloeit;
b. indien na het sluiten van de overeenkomst aan opdrachtnemer omstandigheden ter kennis komen die goede grond geven te vrezen dat opdrachtgever niet aan zijn verplichtingen zal voldoen;
2. In de genoemde gevallen is opdrachtnemer gerechtigd de verdere uitvoering van de overeenkomst op te schorten, dan wel de overeenkomst te ontbinden en vergoeding van kosten, schade en rente te vorderen, alsmede de nog niet betaalde maar wel ter uitvoering van deze overeenkomsten geleverde goederen terug te vorderen.
